40 Chemin de l'Ecobut, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Chemin de l'Ecobut, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
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À propos du 40 Chemin de l'Ecobut, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 1759 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousteau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1236 mètres
- - Collège La Colinière à 220 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 302 mètres
Ventes au 40 Chemin de l'Ecobut
Les 11 ventes au 40 Chemin de l'Ecobut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de l'Ecobut dans son marché local
Prix du 40 Chemin de l'Ecobut par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecobut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 40 Chemin de l'Ecobut se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de l'Ecobut par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de l'Ecobut se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Chemin de l'Ecobut
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de l'Ecobut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de l'Ecobut
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