6 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Boucardière, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 24.69 % à celui du n°8 et du 12.66 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 458 mètres
- - Chantenay à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 823 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 387 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 181 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Boucardière
Les 2 ventes au 6 Chemin de la Boucardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Boucardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Boucardière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Boucardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Boucardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Boucardière dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Boucardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boucardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 6 Chemin de la Boucardière se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Boucardière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Boucardière se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
