8 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Boucardière, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°6 et du 6.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 457 mètres
- - Chantenay à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 828 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 382 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 185 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Boucardière
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Boucardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Boucardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Boucardière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Boucardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Boucardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Boucardière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Boucardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boucardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Chemin de la Boucardière se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Boucardière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Boucardière se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
