2 Chemin de la Musse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 598 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Musse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°2 bis et de 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de la Musse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 343 mètres
- Chantenay à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 461 mètres
- Collège Claude Debussy à 242 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 259 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Musse

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Musse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Musse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Musse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Chemin de la Musse se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Musse se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes(3,140 €)

Rue Charles Housset, 44100 Nantes(3,326 €)

Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Musse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Musse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.