21 bis Chemin des Garniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin des Garniers, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°21 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Chemin des Garniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 261 mètres
Ventes au 21 bis Chemin des Garniers
Une vente a été recensée au 21 bis Chemin des Garniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin des Garniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin des Garniers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin des Garniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin des Garniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin des Garniers dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin des Garniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Garniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 21 bis Chemin des Garniers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin des Garniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin des Garniers se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
