46 Chemin des Garniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Garniers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Chemin des Garniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 249 mètres
Ventes au 46 Chemin des Garniers
Une vente a été recensée au 46 Chemin des Garniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Garniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Garniers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Garniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Garniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Garniers dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Garniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Garniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 46 Chemin des Garniers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Garniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Garniers se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
