4 Chemin des Marais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Chemin des Marais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 535 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 1042 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 187 mètres
Ventes au 4 Chemin des Marais
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Marais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 4 Chemin des Marais se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Marais se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
