4 Chemin des Marais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 551 € à 4 824 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin des Marais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Chemin des Marais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 535 mètres
- Collège Hector Berlioz à 1042 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 535 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 428 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 187 mètres

Ventes au 4 Chemin des Marais

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2019

442 500 €(3 183 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

4 Chemin des Marais, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Marais dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à la voie

Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 4 Chemin des Marais se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Marais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Marais se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clos du Cens, 44100 Nantes(3,389 €)

Avenue des Héliotropes, 44100 Nantes(3,406 €)

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.