7 Chemin des Marais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Chemin des Marais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Cens à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 545 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 984 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Marais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 7 Chemin des Marais se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Marais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Marais se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
