5 Chemin des Rivières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 245 € à 6 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Rivières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Chemin des Rivières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 918 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 858 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 851 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 220 mètres

Ventes au 5 Chemin des Rivières

Les 0 ventes au 5 Chemin des Rivières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Rivières dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Rivières par rapport à la voie

Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 5 Chemin des Rivières se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Rivières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Rivières se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(5,014 €)

Chemin Paris, 44100 Nantes(5,697 €)

Impasse des Rivières, 44100 Nantes(4,446 €)

Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Rivières

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.