8 Chemin des Rivières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°9 et de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Chemin des Rivières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 868 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 855 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 8 Chemin des Rivières se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Rivières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Rivières se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
