1 Chemin des Rochers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 372 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Rochers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Chemin des Rochers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0595 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainville à 96 mètres
- Chantenay à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 827 mètres
- Collège Chantenay à 827 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 575 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 312 mètres

Ventes au 1 Chemin des Rochers

Les 0 ventes au 1 Chemin des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Rochers dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Rochers par rapport à la voie

Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 1 Chemin des Rochers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Rochers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Rochers se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gabare, 44100 Nantes(5,636 €)

Boulevard de Cardiff, 44100 Nantes(4,484 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Rue Joseph Cholet, 44100 Nantes(5,376 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Rochers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.