10 Chemin des Usines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 287 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin des Usines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 et de 6.67 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 10 Chemin des Usines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 80 parkings - 1691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jonelière à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1370 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 346 mètres

Ventes au 10 Chemin des Usines

Les 0 ventes au 10 Chemin des Usines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Usines dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Usines par rapport à la voie

Sur Chemin des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 10 Chemin des Usines se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Usines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Usines se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Jonelière, 44100 Nantes(3,859 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,813 €)

Chemin du Buron, 44100 Nantes(4,065 €)

Rue des Grenadiers, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Usines

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.