32 Chemin des Vignes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°32 bis et du 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Chemin des Vignes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lauriers.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 231 mètres
- - Chantenay à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 591 mètres
- - Collège Claude Debussy à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 32 Chemin des Vignes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Vignes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Vignes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
