1 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 300 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 305 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1916 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0320 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0321 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0349 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufy à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 711 mètres
- Collège La Durantière à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 110 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 136 mètres

Ventes au 1 Chemin du Champ Lucet

Les 0 ventes au 1 Chemin du Champ Lucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Champ Lucet dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Champ Lucet par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ Lucet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 1 Chemin du Champ Lucet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Champ Lucet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Champ Lucet se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,173 €)

Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Champ Lucet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Champ Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.