10 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 461 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 10 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abel Durand à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 631 mètres
- Collège La Durantière à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 66 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 165 mètres

Ventes au 10 Chemin du Champ Lucet

Les 0 ventes au 10 Chemin du Champ Lucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Champ Lucet dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Champ Lucet par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 10 Chemin du Champ Lucet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Champ Lucet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Champ Lucet se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,768 €)

Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Champ Lucet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Champ Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.