8 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Champ Lucet, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 bis et du 5.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0409 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Durand à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 643 mètres
- - Collège La Durantière à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Champ Lucet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Champ Lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Champ Lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Champ Lucet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Champ Lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Champ Lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Champ Lucet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Champ Lucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 8 Chemin du Champ Lucet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Champ Lucet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Champ Lucet se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
