2 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 733 € à 4 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°4 et de 9.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin du Champ Lucet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0378 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufy à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 667 mètres
- Collège La Durantière à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 74 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 149 mètres

Ventes au 2 Chemin du Champ Lucet

Les 0 ventes au 2 Chemin du Champ Lucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Champ Lucet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Champ Lucet par rapport à la voie

Sur Chemin du Champ Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 Chemin du Champ Lucet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Champ Lucet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ Lucet se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,768 €)

Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Champ Lucet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Champ Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.