12 Chemin du Linot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Linot, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°11 et du 0.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Chemin du Linot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Linot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Linot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Linot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Linot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Linot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Linot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Linot dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Linot par rapport à la voie
Sur Chemin du Linot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 12 Chemin du Linot se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Linot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Linot se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
