1 Chemin Guillou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 029 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Guillou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°3 et de 4.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 1 Chemin Guillou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bonneau à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 795 mètres
- Collège La Durantière à 795 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1176 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 551 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 498 mètres

Ventes au 1 Chemin Guillou

Les 0 ventes au 1 Chemin Guillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin Guillou dans son marché local

Prix du 1 Chemin Guillou par rapport à la voie

Sur Chemin Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 1 Chemin Guillou se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Guillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Guillou se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes(3,934 €)

Avenue Docteur Schweitzer, 44100 Nantes(4,404 €)

Rue Docteur Yvonne Pouzin-Malègue, 44100 Nantes(4,609 €)

Rue Jules Piédeleu, 44100 Nantes(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin Guillou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.