Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Corps de Garde se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Corps de Garde à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Corps de Garde est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Corps de Garde
Les ventes enregistrées Rue du Corps de Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Corps de Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 77 mètres
- - Chantenay à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 774 mètres
- - Collège La Durantière à 774 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Corps de Garde
Adresses Rue du Corps de Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Corps de Garde, classées par tranches de numéros.
