11 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Guillou, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 759 mètres
- - Collège La Durantière à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Guillou dans son marché local
Prix du 11 Chemin Guillou par rapport à la voie
Sur Chemin Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 11 Chemin Guillou se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Guillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Guillou se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
