3 Cour aux Chais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour aux Chais, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 46 logements.
À propos du 3 Cour aux Chais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 707 mètres
- - Collège Chantenay à 800 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour aux Chais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour aux Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour aux Chais dans son marché local
Prix du 3 Cour aux Chais par rapport à la voie
Sur Cour aux Chais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Cour aux Chais se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour aux Chais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour aux Chais se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
