Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brasserie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix Rue de la Brasserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brasserie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brasserie à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Brasserie est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brasserie
Les ventes enregistrées Rue de la Brasserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brasserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 83 mètres
- - Chantenay à 2187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 620 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 943 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1191 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brasserie
Adresses Rue de la Brasserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brasserie, classées par tranches de numéros.
