2 Cour Cathuis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Cathuis, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
À propos du 2 Cour Cathuis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 25 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 376 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 86 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 970 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Cathuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Cathuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Cathuis dans son marché local
Prix du 2 Cour Cathuis par rapport à la voie
Sur Cour Cathuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Cour Cathuis se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Cathuis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Cathuis se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
