2 Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 2 903 € à 5 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°4 et de 11.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 94 mètres
- Nantes à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 440 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 786 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 233 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 442 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 438 mètres

Ventes au 2 Cours Olivier De Clisson

Les 0 ventes au 2 Cours Olivier De Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Olivier De Clisson dans son marché local

Prix du 2 Cours Olivier De Clisson par rapport à la voie

Sur Cours Olivier De Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Cours Olivier De Clisson se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Olivier De Clisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Olivier De Clisson se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Saulzaie, 44100 Nantes(3,776 €)

Rue Kervégan, 44100 Nantes(3,887 €)

Rue Bon Secours, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue des Poissonniers, 44100 Nantes(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Olivier De Clisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Olivier De Clisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.