8 Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 790 € à 5 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°6 et de 13.61 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 140 mètres
- Nantes à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 396 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 729 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 174 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 455 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 454 mètres

Ventes au 8 Cours Olivier De Clisson

Les 0 ventes au 8 Cours Olivier De Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Olivier De Clisson dans son marché local

Prix du 8 Cours Olivier De Clisson par rapport à la voie

Sur Cours Olivier De Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 8 Cours Olivier De Clisson se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Olivier De Clisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Olivier De Clisson se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Saulzaie, 44100 Nantes(3,776 €)

Rue Kervégan, 44100 Nantes(3,887 €)

Rue Bon Secours, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue des Poissonniers, 44100 Nantes(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Olivier De Clisson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Olivier De Clisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.