1 Haute Impasse Maillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Haute Impasse Maillard, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°3 et de 7.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Haute Impasse Maillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 286 mètres
- - Nantes à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 717 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 953 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 419 mètres
Ventes au 1 Haute Impasse Maillard
Les 5 ventes au 1 Haute Impasse Maillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Haute Impasse Maillard dans son marché local
Prix du 1 Haute Impasse Maillard par rapport à la voie
Sur Haute Impasse Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 1 Haute Impasse Maillard se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Haute Impasse Maillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Haute Impasse Maillard se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
