2 Haute Impasse Maillard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 560 €

de 3 232 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Haute Impasse Maillard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3 et de 11.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Haute Impasse Maillard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 274 mètres
- Nantes à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 719 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 959 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 251 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 409 mètres

Ventes au 2 Haute Impasse Maillard

Les 0 ventes au 2 Haute Impasse Maillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Haute Impasse Maillard dans son marché local

Prix du 2 Haute Impasse Maillard par rapport à la voie

Sur Haute Impasse Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 2 Haute Impasse Maillard se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Haute Impasse Maillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Haute Impasse Maillard se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Peignon, 44100 Nantes(4,318 €)

Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue de l'Emery, 44100 Nantes(3,842 €)

Rue Lambert, 44100 Nantes(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 2 Haute Impasse Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Haute Impasse Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.