2 a Impasse Brillouet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 895 €

de 2 864 € à 4 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Impasse Brillouet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 a Impasse Brillouet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 355 mètres
- Nantes à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 693 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 751 mètres
- Lycée général Clemenceau à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 178 mètres

Ventes au 2 a Impasse Brillouet

Les 0 ventes au 2 a Impasse Brillouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Impasse Brillouet dans son marché local

Prix du 2 a Impasse Brillouet par rapport à la voie

Sur Impasse Brillouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 a Impasse Brillouet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Impasse Brillouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Brillouet se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue de la Havane, 44100 Nantes(3,496 €)

Impasse de l'Ascension, 44100 Nantes(3,455 €)

Avenue Ludovic Cormerais, 44100 Nantes(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Impasse Brillouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Impasse Brillouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.