7 Impasse Brillouet, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Brillouet, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Brillouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 363 mètres
- - Nantes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 728 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Brillouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Brillouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Brillouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Brillouet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Brillouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Brillouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Brillouet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Brillouet par rapport à la voie
Sur Impasse Brillouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 7 Impasse Brillouet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Brillouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Brillouet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 7 Impasse Brillouet à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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