22 Impasse Brochard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 326 € à 5 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Brochard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de 3.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Impasse Brochard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 732 mètres
- Collège Chantenay à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 423 mètres

Ventes au 22 Impasse Brochard

Les 0 ventes au 22 Impasse Brochard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Brochard dans son marché local

Prix du 22 Impasse Brochard par rapport à la voie

Sur Impasse Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 22 Impasse Brochard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Brochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Brochard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes(4,249 €)

Avenue du Printemps, 44100 Nantes(4,466 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Impasse le Bigot, 44100 Nantes(4,550 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Brochard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Brochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.