8 Impasse Brochard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 283 € à 4 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Brochard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse Brochard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bonneau à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 817 mètres
- Collège Chantenay à 817 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 327 mètres

Ventes au 8 Impasse Brochard

Les 0 ventes au 8 Impasse Brochard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Brochard dans son marché local

Prix du 8 Impasse Brochard par rapport à la voie

Sur Impasse Brochard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 8 Impasse Brochard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Brochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Brochard se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes(3,132 €)

Avenue du Printemps, 44100 Nantes(3,243 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(3,660 €)

Impasse le Bigot, 44100 Nantes(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Brochard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Brochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.