Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Sables d'Olonne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sables d'Olonne dans son marché local
Prix Rue des Sables d'Olonne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sables d'Olonne se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sables d'Olonne à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des Sables d'Olonne est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Sables d'Olonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 68 mètres
- - Chantenay à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 484 mètres
- - Collège Chantenay à 484 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2564 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sables d'Olonne
Adresses Rue des Sables d'Olonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sables d'Olonne, classées par tranches de numéros.
