3 Impasse Copernic, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 799 €

de 5 850 € à 7 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Copernic, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse Copernic, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 917 mètres
- Collège Floreska Guépin à 369 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 905 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 156 mètres

Ventes au 3 Impasse Copernic

Les 0 ventes au 3 Impasse Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Copernic dans son marché local

Prix du 3 Impasse Copernic par rapport à la voie

Sur Impasse Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 6 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 3 Impasse Copernic se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Copernic se situe 59.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 44100 Nantes(7,197 €)

Rue Kléber, 44100 Nantes(6,740 €)

Rue Cassini, 44100 Nantes(7,124 €)

Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes(6,793 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.