3 Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Châteaulin, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 et du 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 468 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 357 mètres
Ventes au 3 Impasse de Châteaulin
Les 2 ventes au 3 Impasse de Châteaulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Châteaulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Châteaulin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Châteaulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Châteaulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Châteaulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Châteaulin par rapport à la voie
Sur Impasse de Châteaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 3 Impasse de Châteaulin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Châteaulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Châteaulin se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
