12 Impasse de l'Ascension, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 713 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de l'Ascension, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Impasse de l'Ascension, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 369 mètres
- Nantes à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 633 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 713 mètres
- Lycée général Clemenceau à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 188 mètres

Ventes au 12 Impasse de l'Ascension

Les 0 ventes au 12 Impasse de l'Ascension constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de l'Ascension dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l'Ascension par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ascension, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 12 Impasse de l'Ascension se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l'Ascension par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Ascension se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue de la Havane, 44100 Nantes(4,826 €)

Cour Jules Durand, 44100 Nantes(4,620 €)

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l'Ascension

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l'Ascension apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.