8 Impasse de l'Oural, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 781 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de l'Oural, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Impasse de l'Oural, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 500 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 933 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 500 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 476 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 429 mètres

Ventes au 8 Impasse de l'Oural

Les 0 ventes au 8 Impasse de l'Oural constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l'Oural dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Oural par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Oural, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Impasse de l'Oural se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Oural par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Oural se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,276 €)

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,741 €)

Avenue des Violons, 44100 Nantes(3,073 €)

Avenue des Clavecins, 44100 Nantes(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Oural

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Oural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.