3 Impasse de la Barboire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Barboire, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et du 3.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse de la Barboire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 147 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1089 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 46 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Barboire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Barboire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Barboire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Barboire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Barboire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Barboire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Barboire dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Barboire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barboire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Impasse de la Barboire se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Barboire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Barboire se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
