3 Impasse de la Barboire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 776 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Barboire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse de la Barboire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recteur Schmitt à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 147 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1089 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 46 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 676 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 306 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Barboire

Les 0 ventes au 3 Impasse de la Barboire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Barboire dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Barboire par rapport à la voie

Sur Impasse de la Barboire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Impasse de la Barboire se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Barboire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Barboire se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,675 €)

Boulevard Guy Mollet, 44100 Nantes(3,944 €)

Rue Henri Picherit, 44100 Nantes(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Barboire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Barboire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.