3 Impasse de la Durantiére, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Durantiére, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Impasse de la Durantiére, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 254 mètres
- - Collège La Durantière à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 544 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Durantiére
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Durantiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Durantiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Durantiére, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Durantiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Durantiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Durantiére dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Durantiére par rapport à la voie
Sur Impasse de la Durantiére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Impasse de la Durantiére se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Durantiére par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Durantiére se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
