3 Impasse de la Meilleraye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Meilleraye, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°5 et du 6.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse de la Meilleraye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 265 mètres
- - Chantenay à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 308 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 308 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Meilleraye
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Meilleraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Meilleraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Meilleraye, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Meilleraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Meilleraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Meilleraye dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Meilleraye par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meilleraye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 3 Impasse de la Meilleraye se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Meilleraye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Meilleraye se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
