2 Impasse de la Rose des Vents, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°4 et du 7.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse de la Rose des Vents, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 851 mètres
- - Collège La Durantière à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rose des Vents, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 2 Impasse de la Rose des Vents se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rose des Vents par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rose des Vents se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
