Rue Paul Gauguin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Gauguin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix Rue Paul Gauguin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gauguin se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gauguin à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gauguin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gauguin
Les ventes enregistrées Rue Paul Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 292 mètres
- - Chantenay à 2429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 881 mètres
- - Collège La Durantière à 881 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 3040 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gauguin
Adresses Rue Paul Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gauguin, classées par tranches de numéros.
