3 Impasse de la Rose des Vents, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 et du 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse de la Rose des Vents, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 843 mètres
- - Collège La Durantière à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 306 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Rose des Vents
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Rose des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Rose des Vents, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 3 Impasse de la Rose des Vents se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Rose des Vents par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Rose des Vents se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
