13 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Aviateurs, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°14 et du 4.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1096 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 476 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 347 mètres
Ventes au 13 Impasse des Aviateurs
Les 2 ventes au 13 Impasse des Aviateurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Aviateurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Aviateurs dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 13 Impasse des Aviateurs se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Aviateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Aviateurs se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
