7 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Aviateurs, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1065 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 474 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1010 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Aviateurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Aviateurs dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 7 Impasse des Aviateurs se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Aviateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Aviateurs se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
