3 Impasse des Briotins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Briotins, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 et du 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse des Briotins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 430 mètres
- - Collège Stendhal à 498 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Briotins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Briotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Briotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Briotins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Briotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Briotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Briotins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Briotins par rapport à la voie
Sur Impasse des Briotins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 3 Impasse des Briotins se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Briotins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Briotins se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
