10 Impasse des Dunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Dunes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Impasse des Dunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 896 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 342 mètres
Ventes au 10 Impasse des Dunes
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Dunes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Dunes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Dunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 10 Impasse des Dunes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Dunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Dunes se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
