18 Impasse des Dunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Dunes, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Impasse des Dunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Dunes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Dunes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Dunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 18 Impasse des Dunes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Dunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Dunes se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
