2 Impasse des Dunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Dunes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Dunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Dunes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Dunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Impasse des Dunes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Dunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Dunes se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
