22 Impasse des Dunes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 833 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse des Dunes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Impasse des Dunes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 870 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 366 mètres

Ventes au 22 Impasse des Dunes

Les 0 ventes au 22 Impasse des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse des Dunes dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Dunes par rapport à la voie

Sur Impasse des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 22 Impasse des Dunes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Dunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Dunes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sulkies, 44100 Nantes(3,555 €)

Rue des Landes, 44100 Nantes(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.